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マイソク作成
レインズ様式の物件図面（マイソク）を PDF / Excel で。他社の図面は会社欄だけを自社に差し替えられます。
図面づくりで、こんな手間ありませんか？
- 元付の図面を自社の帯で出したいだけなのに、画像ソフトで白く塗って会社情報を打ち直している
- 他社の図面を見ながら、同じ内容を自社の様式に1項目ずつ転記している
- 投資家に送るメールの文面を、物件ごとに一から考えている
作り方は3通り。よく使う順に並んでいます。
作り方は3通り
1
簡単作成（帯替え）
他社の図面（PDF・画像）を入れ、消す範囲と自社情報を置く範囲を指定するだけ。レインズ様式の枠で、会社名・免許番号・住所・電話・担当者が入ります。
元付の図面をそのまま自社名で出したいときに
2
他社のチラシから読み取る
PDF・画像の図面を読み取って、価格・所在地・面積・築年月などを入力欄に転記。直してから自社様式で出せます。
自社の様式にそろえたいときに
3
新規作成
一から入力して作ります。土地・戸建・マンション・収益一棟の4種別。写真は最大4枚で、枚数に合わせて自動で並びます。
自社物件・新規の媒介物件に
できること
- レインズ様式のまま、A4横1枚の PDF と Excel で出力。Excel は細かく手直しできます
- 取引態様・免許番号・取扱会社など、広告に必要な記載欄は枠として固定。抜け漏れが出ません
- 自社情報は保存しておけば、次回から入力不要
- 未入力の必須項目は赤枠で表示。広告として出す前に確認できます
- 出来上がった図面から、投資家向けの紹介文を定型文で組み立て。ワンクリックでコピーできます
- 紹介文は不動産の表示規約（第18条）で使えない語を自動で確認。見つかれば指摘します
出力イメージ
※ 見本の物件・会社名はすべて架空です。PDF / Excel でダウンロードできます。
投資家向けの紹介文も、その場で
図面の数字から、メールにそのまま貼れる紹介文を組み立てます。AI は使わない定型文なので、無料で、数字が勝手に変わることもありません。
■ 紹介文
お世話になっております。
中古マンションをご紹介します。
【物件情報】
・価格：価格 4,280万円。管理費 15,400円／月／修繕積立金 9,800円／月。
・立地：大阪市中央区本町1-2-3。Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分。
・建物：グランドメゾン本町。2015年3月築・RC14階建。専有面積 70.25㎡。間取り 3LDK。8階部分。総戸数 120戸。
・土地・法令：権利 所有権。商業地域。
・現況・管理：現況 空家。管理 全部委託（○○管理）。駐車場 空有 月額25,000円。
・引渡し：引渡時期 相談。
物件資料をお送りしますので、ご興味があれば内見の日程をご相談ください。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。
サンプル不動産株式会社 山田
TEL 06-0000-0000
大阪府知事(2)第012345号
取引態様：媒介
※ 上の見本の図面（架空の物件）から実際に組み立てた文面です。読み取れた項目だけを使い、読み取れなかった項目は「確認したい点」として別に示します。
図面は宅建業法上の広告です。取引態様・免許番号・取扱会社の欄は画面外に出せない作りにしてあり、紹介文は表示規約で使えない語（「格安」「完璧」など）を自動で確認します。出す前の最終確認は、必ず担当者の目でお願いします。
※ メールアドレスとパスワードだけの無料の会員登録が必要です（自社情報を保存するため）